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完成までの流れ

1.基本計画 プレゼン
  • ヒアリング(要望・工期・建設資金等)
  • 建設地の調査(環境・法的制限・インフラ等)
  • 計画地における複数のプラン提示
  • 建物計画の概略方向性の決定

2.基本設計
  • ラフスケッチを元に検討・打合せを重ねプランにフィードバック
  • 外部・内部のデザイン提案
  • 建設地の地盤調査(杭・基礎形式の決定)
  • イメージパースやイメージ模型の提示
  • 設計契約

3.実施設計
  • 基本設計に基づき実施設計を進める(意匠・構造・電気・設備・外構等)
  • 設計内容の説明と確認
  • 確認申請の代行手続き
  • 設計見積書の提示

4.工事着工
  • 施工業者の選定と見積内容査定後、施工業者と工事金額の決定
  • 工事請負契約の立合い
  • 工事監理(工程監理と現場チェックによる是正指示・確認)

5.完成引渡し
  • 定例打合せ
  • 監理報告書の提出
  • 工事内容の最終チェックと確認
  • プレゼンボードの作成・説明
  • 官庁完了検査立合い
  • 建物竣工検査の実施
  • 完成引渡書の作成

6.アフターフォロー
  • 竣工1年目の検査
  • 緊急時の対応処置

7.アフターメンテナンス・コンサルタント
  • 当社、又は、系列会社 株式会社北日本コンサルタント(1級建築士3名 2級建築士1名)にて、建物の定期点検、保全計画の作成および、省エネルギーの提案等をさせて頂きます。

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その他の業務内容

  • 各種建物の耐震診断の調査 報告書の作成
  • 資金計画のシュミレーション
  • 公的建設資金の相談